La dichiarazione del locatore per affitti brevi è il documento con cui il proprietario manifesta all'intermediario (piattaforma online come Airbnb o Booking, o agenzia) la propria opzione per la cedolare secca sui redditi da locazione breve, ai sensi dell'art. 4 del D.L. 50/2017. Gli intermediari che incassano i canoni fungono da sostituti d'imposta e applicano una ritenuta del 21% a titolo d'acconto o d'imposta a seconda dell'opzione.
Oltre alla dichiarazione fiscale, il locatore per affitti brevi deve: ottenere il CIN (Codice Identificativo Nazionale), comunicare le presenze alla Questura tramite Alloggiati Web, applicare e versare la tassa di soggiorno al comune. Usa il Contratto di Locazione Breve conforme alle nuove norme.
Calcola la rendita catastale dell'immobile con il calcolatore rendita catastale. Per la dichiarazione dei redditi da affitti brevi, lo studio gestisce la compilazione del Modello 730.
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